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Que es construcción prefabricada?

Es un método de construcción en donde los componentes estructurales se prefabrican en una fábrica o taller y luego se transportan al sitio de construcción para el ensamblaje final. Estos elementos prefabricados pueden ser paredes, techos, pisos, columnas, vigas, escaleras, etc.


Supervisor en fabrica de casas

La producción de elementos prefabricados se realiza bajo condiciones controladas y estándares de calidad en fábricas, lo que aumenta la eficiencia del proceso constructivo. Estos elementos se diseñan y fabrican según las especificaciones del proyecto y las necesidades de alguna persona.

Por ejemplo, cuando los componentes de una casa prefabricada llegan al sitio de construcción, se ensamblan utilizando técnicas de ensamblaje y sujeción.


En esta entrada de blog hablaremos de la construcción de casas prefabricadas y sus ventajas comparadas con la construcción tradicional. Aquí hay algunos beneficios clave:

  • Eficiencia del tiempo: las estructuras prefabricadas pueden acelerar la construcción en comparación con los métodos tradicionales. La producción de elementos prefabricados se llevó a cabo simultáneamente con el proceso de preparación, lo que reduce significativamente el tiempo total de construcción. Además, el uso de procesos industriales puede evitar retrasos por condiciones climáticas adversas.

Maestro carpintero

  • Control de calidad: los componentes de una casa prefabricada se fabrican en un entorno controlado que mantiene altos niveles de calidad y precisión. Los materiales y métodos de construcción son cuidadosamente seleccionados y probados para cumplir con los estándares de calidad.

  • Costos reducidos: las construcciones de viviendas prefabricadas ayudan a reducir los costos de construcción. Debido a que el proceso es más eficiente y rápido, se requiere menos mano de obra y se reducen los costos asociados con las demoras y el desperdicio de material. Además, la compra de materiales al por mayor y los programas de producción precisos pueden permitirle obtener mejores precios.

  • Sostenibilidad: las estructuras prefabricadas pueden contar con características más sostenibles que los métodos tradicionales. Por ejemplo, los procesos de producción de la fábrica aumentan la eficiencia energética y reducen los residuos.

Diseñador de casas

  • Flexibilidad de diseño: las casas prefabricadas ofrecen una amplia gama de opciones de diseño y personalización. Los componentes se pueden personalizar para cumplir con los requisitos específicos de una persona o familia, lo que permite una mayor flexibilidad en tamaño, diseño y acabado. Las ampliaciones o cambios adicionales también se pueden realizar más fácilmente que con los métodos de construcción tradicionales.

Estas son solo algunas de las ventajas de construir una casa prefabricada. Cabe señalar que cada proyecto puede tener consideraciones y ventajas especiales según el fabricante, el diseño y las necesidades de una persona o familia.


Casa prefabricada

Ahora veremos las diferencias significativas entre las casas prefabricadas y los edificios tradicionales en términos de proceso, tiempo, costo y sostenibilidad. Aquí hay una comparación de los dos:


Proceso de construcción:

  • Casas prefabricadas: los componentes de construcción se fabrican fuera del sitio en una fábrica o taller y luego se transportan al sitio de construcción para su ensamblaje. El proceso se basa en la producción en serie y requiere una planificación detallada y precisa durante la fase de diseño.

  • Construcción tradicional: la construcción se realiza íntegramente en obra, los distintos elementos estructurales se construyen y montan por separado en obra.

Tiempo de construcción:

  • Casas prefabricadas: debido a que los componentes se prefabrican en una fábrica o taller, el tiempo total de construcción suele ser más corto que el de los edificios tradicionales. Los elementos prefabricados se pueden ensamblar rápidamente en el sitio, lo que acelera el proceso general.

  • Construcción tradicional: la construcción en el sitio puede llevar más tiempo ya que los diversos elementos se construyen paso a paso. Esto puede verse afectado por condiciones climáticas, problemas de trabajo y otros posibles retrasos.

Costos:

  • Casas prefabricadas: los costos de construcción prefabricados se pueden reducir debido a una mayor eficiencia de producción y un tiempo de construcción reducido. La venta al por mayor de materiales y la reducción de desechos brindan ahorros de costos en comparación con la construcción convencional.

  • Construcción tradicional: debido al mayor tiempo de construcción y la necesidad de mano de obra calificada en el sitio, la construcción tradicional puede ser más costosa. Además, los costos pueden fluctuar debido a factores como el clima y las fluctuaciones de los precios de los materiales.

Durabilidad:

  • Casas prefabricadas: Tienen el potencial de ser más sostenibles en términos de reducción de residuos, uso eficiente de materiales y mayor eficiencia energética. Los componentes se fabrican en un entorno controlado, lo que permite una mayor optimización y el uso de materiales sostenibles. Además, el transporte eficiente de componentes reduce la huella de CO2.

  • Edificios tradicionales: La sostenibilidad de los edificios tradicionales puede depender de las prácticas utilizadas. En general, la producción de residuos de construcción puede ser mayor, el consumo de energía puede ser mayor y la optimización de la planificación puede ser menor en comparación con los edificios prefabricados.

Casa prefabricada terminada

En DigiCarp contamos con un taller de prefabricado donde usamos todos los beneficios que hablamos en este blog, hacen parte de nuestro ADN y sabemos que cada vez que fabricamos estamos dando un beneficio no solo al medio ambiente sino también a la familia que habita en la vivienda, quien reducirá costos y gastos en el uso de energía.


Déjanos saber: ¿Qué te parecen la forma de construcción prefabricada? ¿Conoces casas fabricadas con algunos de estos sistemas?

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En DigiCarp ofrecemos nuestro servicio de diseño y construcción de casas sostenibles, cuéntanos como quieres tu vivienda y juntos la construimos.


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